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Neubau: Individuelle Gewerbeflächen nach Ihren Vorgaben

Halle in Vomp zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 204

1.730 m²

Gesamtfläche ca.

925 m²

Nutzfläche ca.

4.839 m²

Grundstück ca.

Preis auf Anfrage

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

In Top-Lage, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt entsteht ein modernes Gewerbe-/Industrie-Objekt mit zeitgemäßer Architektur und neuesten Bautechnologien. Die großartige Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur A12 Inntalautobahn und sorgt für kurze Wege und optimalen Warenfluss.

Derzeit können Mieterwünsche und spezielle Anforderungen noch berücksichtigt werden, um maßgeschneiderte Lösungen zu bieten. Auch Raumhöhen um 10 Meter sind möglich.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Gewerbefläche individuell zu gestalten und von den vielfältigen Vorteilen dieses zukunftsorientierten Projekts zu profitieren.

Derzeit sind zwei Einheiten geplant, die aber auch zusammengelegt werden können:

Einheit 1:

  • 585 m² Halle
  • 150 m² Büro
  • 190 m² Werkstatt / Personalräume / Technik
  • Ca. 900m² Außenfläche

 

Einheit 2:

  • 465 m² Halle
  • 150 m² Büro
  • 190 m² Werkstatt / Personalräume / Technik
  • Ca. 900 m² Außenfläche

 

  • Flexibilität bei der Gestaltung: Ihre individuellen Wünsche können noch berücksichtigt werden, um maßgeschneiderte Lösungen zu bieten.
  • Optimale Infrastruktur: Großzügige Außenflächen und moderne Hallen mit 10m Höhe bieten ausreichend Platz für Lagerung, Produktion und Logistik.
  • Effiziente Büroräume: Die Büroflächen sind ideal für administrative Tätigkeiten und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

 

Es handelt sich hierbei um eine reine Projektankündigung. Die Planung befindet sich noch in einem sehr frühen Stadium und wird erst in Abstimmung mit ptenziellen Mietern verfeinert.

Energieausweis & Heizung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2025

Zustand: Erstbezug

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (1)

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

▪ Rampe für Anlieferung

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Lage in Vomp

Der Standort zeichnet sich durch die direkte Nähe zur A12 Inntalautobahn sowie die gute Einsehbarkeit aus!

Erhalten Sie alle Details und Grundrisse zu dieser Immobilie!
Und nutzen Sie eine persönliche Besichtigung!

Herr Frau

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